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2020年02月18日 18:28:05 来源:ag棋牌网址 编辑:ag棋牌麻将

記者蔡佩蓉/新北報導1月31日正式通車的新北環狀線,因通車題材讓沿線房市能見度增加。新北市新莊地政事務所統計近一年在新莊區內各站周遭500公尺的房屋交易,以捷運幸福站買賣成交件數123件最多,房價落在每坪30至40萬元,這大概就是10年前新莊頭前重劃區開始推案的起漲價格。▲捷運環狀線通車,幸福站鄰近的新莊頭前重劃區10年前就是以捷運利多題材,房價噴發。(圖/取自新北市捷運工程局)新莊地政事務所依實價登錄統計,捷運頭前庄站、幸福站、新北產業園區站等3站交易量與房價,捷運幸福站成交件數明顯多於其他2站,交易單價多落在每坪30至40萬元,交易分布有84%在頭前重劃區外、16%為頭前重劃區內的住宅大樓,並有22%購屋者來自外縣市。捷運新北產業園區站交易單價多落在每坪約35至40萬元,因鄰近副都心重劃區、新北知識產業園區,新成屋建案居多,移轉類型多為住宅大樓且單價較高於其他2站;而捷運頭前庄站因鄰近化成工業區,主力交易以屋齡約40年公寓為主,每坪交易單價落在25至30萬元。天時地利不動產總經理張欣民表示,當年頭前重劃區推出的第一個建案,大概就是開價30多萬元,如今過了10年,房價大漲後,主力產品均價又回到3字頭,其實是很親民的行情,所以能吸引買方進場。不過,相較之下,屬於機場捷運新莊副都心站的新莊副都心重劃區,因建商從初期開始就以大坪數產品為主,目前房市則以二、三房型為剛性需求產品,因此區域大坪數要去化,相對辛苦。▲幸福站周邊為房市交易熱區。(圖/新北市新莊地政事務所提供)

跌傻了!新莊頭前房價竟比「10年前起漲點還便宜!」

政府統計處發表的最新勞動人口統計數字,在线ag棋牌本港去年11月至今年1月失業率為3.4%,較對上3個月上升0.1個百分點;就業不足率就維持在1.2%。總就業人數由去年10月至12月的3817800人,下跌至11月至今年1月的3803200人,減少約14 600人。同期的總勞動人口亦下跌至3925500人,減少約16300人。失業人數(不經季節性調整)由下跌至122300人,減少約1700人。就業不足人數方面,去年11月至今年1月的數字為47300人,與10月至12月的數字的47400人大致相若。勞工及福利局局長羅致光表示,由於經濟情況仍然疲弱,勞工市場進一步放緩。經季節性調整的失業率去年11月至今年1月再度上升0.1個百分點至3.4%,為超過3年來的高位。同期,就業不足率維持於1.2%。總就業人數的按年跌幅進一步顯著擴大至1.8%,是2003年第三季以來的最大跌幅。就業人數急劇下跌而失業率温和上升,顯示部分人士或已在失去工作時選擇離開勞動市場。他指,與消費及旅遊相關行業(即零售、住宿及膳食服務業)的就業情況仍然嚴峻。這些行業合計的失業率維持在5.2%,為超過3年來的高位,行業就業人數按年繼續急跌。同時,建造業的失業率進一步上升至5.7%,為接近6年來的最高水平,而進出口貿易及批發業的失業率明顯惡化。由於最近新型冠狀病毒疫情的威脅已對多項經濟活動構成嚴重干擾,他指,尤其是與消費及旅遊相關行業,勞工市場在短期內將承受更大壓力。政府會密切留意有關發展。

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